2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
八王子市
57.0万円/㎡
前年比+22.1%
レーベンスクエアリマインドヒルズ
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩15分
2009年築 / 12階建 / 218戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
2,529万円
36.5万円/㎡
1,669
2,243
2,816
3,390
AI査定結果
推定相場価格
2,529万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,243万円〜2,816万円
32.3万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月9日
レーベンスクエアリマインドヒルズ
2,680万円（38.7万円/㎡）/ 8階 / 69.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は33.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,680万円 | 38.7万円 | 8階 | 69.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 2,330万円 | 32.8万円 | 2階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 2,640万円 | 30.4万円 | 3階 | 86.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 2,380万円 | 31.2万円 | 2階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 2,790万円 | 32.1万円 | 3階 | 86.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 2,890万円 | 33.3万円 | 3階 | 86.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,799万円 | 33.0万円 | 10階 | 84.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 2,480万円 | 33.9万円 | 7階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,799万円 | 33.0万円 | 1階 | 84.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,680万円 | 32.5万円 | 4階 | 82.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,480万円 | 33.9万円 | 1階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,880万円 | 34.0万円 | 10階 | 84.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 2,450万円 | 33.2万円 | 7階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 2,880万円 | 34.0万円 | 1階 | 84.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 2,980万円 | 35.1万円 | 10階 | 84.78㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | レーベンスクエアリマインドヒルズ 八王子市椚田町 | めじろ台駅15分 | 2,680万円 | 38.7万円 | 69.33㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 218戸 | RC |
| 2025/04/26 | プラネッタシティめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅12分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 169戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズ南大沢ヒルズ 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅11分 | 3,780万円 | 44.2万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 181戸 | RC |
| 2024/11/17 | レクセルプラッツァ京王堀之内 八王子市堀之内三丁目 | 京王堀之内駅3分 | 3,280万円 | 38.2万円 | 85.92㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 169戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、八王子市では22.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は八王子市の平均と比較して32.1%割安です。
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