2004〜2014年築, 専有面積59.33㎡〜79.33㎡の平均販売価格
東京都
142.2万円/㎡
前年比+25.0%
八王子市
47.5万円/㎡
前年比-6.6%
レーベンスクエアリマインドヒルズ
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩15分
2009年築 / 12階建 / 218戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
2,540万円
36.6万円/㎡
1,203
2,094
2,985
3,876
AI査定結果
推定相場価格
2,540万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,094万円〜2,985万円
30.2万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月24日
レーベンスクエアリマインドヒルズ
2,680万円（38.7万円/㎡）/ 8階 / 69.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴57件の平均平米単価は32.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 2,680万円 | 38.7万円 | 8階 | 69.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 2,330万円 | 32.8万円 | 2階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 2,640万円 | 30.4万円 | 3階 | 86.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 2,380万円 | 31.2万円 | 2階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 2,790万円 | 32.1万円 | 3階 | 86.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 2,890万円 | 33.3万円 | 3階 | 86.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,799万円 | 33.0万円 | 10階 | 84.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 2,480万円 | 33.9万円 | 7階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,799万円 | 33.0万円 | 1階 | 84.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,680万円 | 32.5万円 | 4階 | 82.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,880万円 | 34.0万円 | 10階 | 84.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,450万円 | 33.2万円 | 7階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,480万円 | 33.9万円 | 1階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 2,880万円 | 34.0万円 | 1階 | 84.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 2,980万円 | 35.1万円 | 10階 | 84.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/30 | 2,680万円 | 36.7万円 | 7階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 35.1万円 | 1階 | 84.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,180万円 | 37.5万円 | 10階 | 84.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,699万円 | 31.4万円 | 1階 | 86.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 2,699万円 | 31.4万円 | 1階 | 86.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 2,799万円 | 32.5万円 | 1階 | 86.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 28.8万円 | 8階 | 86.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 31.4万円 | 6階 | 69.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,799万円 | 32.5万円 | 1階 | 86.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/09 | 2,790万円 | 32.9万円 | 10階 | 84.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/27 | 2,790万円 | 34.9万円 | 10階 | 80.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/05/10 | 2,780万円 | 32.3万円 | 8階 | 86.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/29 | 2,880万円 | 34.0万円 | 9階 | 84.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/03/24 | 2,898万円 | 33.7万円 | 1階 | 86.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/11 | 2,280万円 | 32.9万円 | 6階 | 69.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/27 | 2,990万円 | 34.7万円 | 1階 | 86.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/12 | 2,480万円 | 33.9万円 | 5階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,698万円 | 36.4万円 | 1階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/14 | 2,880万円 | 33.5万円 | 8階 | 86.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/12/10 | 2,798万円 | 37.8万円 | 1階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/30 | 2,890万円 | 33.6万円 | 4階 | 86.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/30 | 2,890万円 | 33.6万円 | 4階 | 86.08㎡ | 4LK | 南 |
| 2022/11/24 | 2,890万円 | 33.6万円 | 5階 | 86.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/09/27 | 2,780万円 | 32.0万円 | 4階 | 86.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/24 | 2,480万円 | 33.5万円 | 1階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/19 | 2,350万円 | 31.7万円 | 6階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/05 | 2,580万円 | 34.3万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/20 | 2,800万円 | 33.0万円 | 6階 | 84.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/15 | 2,499万円 | 36.1万円 | 8階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/02 | 2,050万円 | 29.6万円 | 5階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/18 | 1,980万円 | 27.1万円 | 8階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/24 | 2,780万円 | 32.8万円 | 12階 | 84.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/04/23 | 1,980万円 | 28.6万円 | 8階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/26 | 2,050万円 | 29.6万円 | 12階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/14 | 3,050万円 | 44.0万円 | 12階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/28 | 2,280万円 | 27.6万円 | 4階 | 82.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/28 | 1,880万円 | 25.0万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/21 | 1,960万円 | 26.0万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/10 | 2,100万円 | 30.3万円 | 12階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 1,990万円 | 24.0万円 | 2階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 2,200万円 | 31.8万円 | 8階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 2,280万円 | 26.9万円 | 12階 | 84.78㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | レーベンスクエアリマインドヒルズ 八王子市椚田町 | めじろ台駅15分 | 2,680万円 | 38.7万円 | 69.33㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 218戸 | RC |
| 2024/12/21 | ル・クール八王子みなみ野 八王子市みなみ野一丁目 | 八王子みなみ野駅3分 | 4,480万円 | 53.3万円 | 84.02㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 204戸 | RC |
| 2025/04/26 | プラネッタシティめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅12分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 169戸 | RC |
| 2024/03/18 | ミッドプレイス八王子 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 3,880万円 | 57.3万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 214戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズ南大沢ヒルズ 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅11分 | 3,780万円 | 44.2万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 181戸 | RC |
| 2024/08/13 | グランレグナス 八王子市堀之内 | 京王堀之内駅10分 | 4,490万円 | 52.3万円 | 85.78㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 215戸 | RC |
| 2024/11/17 | レクセルプラッツァ京王堀之内 八王子市堀之内三丁目 | 京王堀之内駅3分 | 3,280万円 | 38.2万円 | 85.92㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 169戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25%上昇、八王子市では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は八王子市の平均と比較して18.5%割安です。
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