レーベンスクエアリマインドヒルズ

  • 東京都八王子市椚田町

  • 京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩15分

  • 2009年築 / 12階建 / 218戸 / RC造

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価格偏差値

63.6
非常に割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
2,280万円
32.1万円/㎡
相場
2,483万円
34.9万円/㎡
2,036
2,334
2,632
2,930
AI査定結果
推定相場価格
2,483万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,334万円〜2,632万円
32.8万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レーベンスクエアリマインドヒルズ
2,280万円（32.1万円/㎡）/ 2階 / 71.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は33.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,280万円32.1万円2階 71.1㎡ 3LDK南
2025/11/172,380万円33.5万円2階 71.1㎡ 3LDK南東
2025/08/232,450万円34.5万円2階 71.1㎡ 3LDK南東
2025/08/162,480万円35.8万円8階 69.33㎡ 2LDK南
2025/07/242,480万円35.8万円8階 69.33㎡ 4LDK南東
2025/07/232,480万円35.8万円8階 69.3㎡ 2LDK南東
2025/07/222,480万円34.9万円2階 71.1㎡ 3LDK南東
2025/07/152,680万円38.7万円8階 69.33㎡ 2LDK南東
2025/01/302,330万円32.8万円2階 71.1㎡ 3LDK南東
2025/01/202,640万円30.4万円3階 86.81㎡ 3LDK南
2024/12/302,380万円31.2万円2階 76.3㎡ 3LDK南東
2024/11/052,790万円32.1万円3階 86.81㎡ 3LDK南
2024/10/142,890万円33.3万円3階 86.81㎡ 4LDK南
2024/05/172,799万円33.0万円10階 84.78㎡ 4LDK南東
2024/04/122,480万円33.9万円7階 73.1㎡ 3LDK南
2024/03/212,799万円33.0万円1階 84.78㎡ 4LDK南東
2024/03/042,680万円32.5万円4階 82.51㎡ 3LDK南東
2024/02/292,450万円33.2万円7階 73.84㎡ 3LDK南東
2024/02/292,880万円34.0万円10階 84.78㎡ 4LDK南東
2024/02/182,480万円33.9万円1階 73.1㎡ 3LDK南
2024/01/312,880万円34.0万円1階 84.78㎡ 4LDK南東
2024/01/292,980万円35.1万円10階 84.78㎡ 4LDK南東
2023/12/302,680万円36.7万円7階 73.1㎡ 3LDK南
2023/12/273,180万円37.5万円10階 84.78㎡ 4LDK南東
2023/12/272,980万円35.1万円1階 84.78㎡ 4LDK南東
2023/09/262,699万円31.4万円1階 86.08㎡ 3LDK南東
2023/09/092,699万円31.4万円1階 86.08㎡ 4LDK南東
2023/08/282,799万円32.5万円1階 86.08㎡ 3LDK南東
2023/08/252,480万円28.8万円8階 86.08㎡ 4LDK南東
2023/08/252,180万円31.4万円6階 69.33㎡ 2LDK南東
2023/08/252,799万円32.5万円1階 86.08㎡ 4LDK南東
2023/06/092,790万円32.9万円10階 84.78㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
レーベンスクエアリマインドヒルズ
八王子市椚田町
めじろ台駅15分 2,280万円32.1万円71.1㎡3LDK2階 / 12階建 南東2009年218戸RC
2025/09/27プラネッタシティめじろ台
八王子市東浅川町
めじろ台駅12分 2,950万円34.5万円85.48㎡4LDK1階 / 12階建 西2008年169戸RC
2024/11/17レクセルプラッツァ京王堀之内
八王子市堀之内三丁目
京王堀之内駅3分 3,280万円38.2万円85.92㎡3LDK2階 / 9階建 南2004年169戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、八王子市では13.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は八王子市の平均と比較して20.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
八王子市
40.6万円/㎡
前年比-13.9%

マンション概要

マンション名レーベンスクエアリマインドヒルズ
所在地東京都八王子市椚田町
交通京王高尾線めじろ台駅徒歩15分
築年月2009年
階数12階建
総戸数218戸
建物構造RC
土地権利所有権

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